日本租樓流程

如果想租房子的話,可以LINE 或 Whatsapp聯絡我們
LINE: hkinshoku
Whatsapp: (+81) 070-9181-1305

1.查詢想租怎樣的房子

一般常見的租屋條件:
①距離工作/上學地點的車程多遠 (到○○站○○分內)
②離車站多遠 (徒步○○分內)
③衛浴分離
④樓齡〇年內
⑤租金連管理費○○日元內
當然,對初到埗的外國人來說,對日本的地理環境未必有一個很清晰的概念,我們可以透過對話去梳理一下客戶的條件,以協助他們找到合適的房子。

2.去合適的物件進行內見

選擇好合適的物件後,可以安排看房子。如果本身在國外未能看樓盤的話,需要另行查詢看盤的安排。

注意:我司建議客戶盡可能親身內見,如果客戶想到埗日本的時候能直接入住單位的話,能夠選擇的樓盤會少了非常多,請客戶留意。

3.入住申請及審查

選好心儀想租的單位的時候,需要先填一份入住申請表(日文叫「申し込み」)。這份入住申請表會用來進行入住的審查。
在審查的過程可能需要提供連帶保證人 (或保證公司,視乎業主要求),過程裡如有任何困難我們盡可能會提供協助

4.進行租賃合約的手續

通過審查後,就會安排簽約。簽約主要會包括以下事項

・ 重要事項的說明 (重要事項說明書)
・ 簽署合約
・ 保證金・屋租等的付款
・ 中介佣金的付款
・ 其他雜費的付款

※ 如果物件和合約有不一致的地方,請跟我司的負責職員進行確認。

7.取得單位鎖匙

取得單位鎖匙後,就可以搬入新居了。

如果初到埗或日語不太好的朋友,開通水電媒等等的生活上必需的手續也可以代勞,希望客戶能逐步適應日本的生活。